«مثلي» مالي است كه داراي اشباه و نظاير فراوان است. بنابراين كلي في الذمه چون داراي افراد و مصاديق بي شمار است مثلي است ولي &laqu...

شرط صفت (ماده 235 ق. مدني): شرط صفت بر دو قسم است:   1- شرط كيفيت يا وصف          &nb...

ارث محقق مي شود با موت حقيقي يا موت فرضي (پس از صدور حكم موت فرضي با رعايت تشريفات خاص درباره غايب مفقود الاثر. استقرار مالكيت وارثان محقق ...

قانون مدني در ماده 808 حق شفعه را چنين تعريف نموده: «هرگاه مال غير منقول قابل تقسيمي بين دو نفر مشترك و يكي از دو شريك حصة خود را به ق...

حواله بر دو قسم است:1- خانم "الف" به خانم "ب" 10 ميليون بدهكار است. خانم "الف" به "ب" مي‌گويد ب...

- مضاربه عقدي است جايز كه به موجب آن احد متعاملين سرمايه (وجه نقد) مي‌دهد با قيد اينكه طرف ديگر با آن تجارت كرده و در سود آن به صورت مش...

نكته: خيار تبعض صفقه ويژة جايي است كه قسمتي از مبيع به هر جهتي، متعلق بيع قرار نگرفته باشد مثلاً بيع نسبت به آن قسمت باطل باشد يا مشتري نسبت...

نكته: خيار شرط ممكن است براي هر دو طرف يا يكي از طرفين يا ثالث شرط شود و مضمون آن دادن حق فسخ تا مدت مشخص به صاحب خيار است.توجه كنيد هر عقدي...

اين خيار ويژة بايع است و خاص عين معين و كلي در معين (در حكم عين معين) است، شرايط ايجاد اين خيار، عبارتست از اينكه، نه بايع تمام مبيع را داده...

 عين معين: مالي است كه در عالم خارج قابل اشاره است (اين خودرو يا اين خانه).نكته: نام‌هاي ديگر عين معين عبارتند از: عين شخصي يا عي...

وثيقه يعني تضمين طلب و بر دو قسم است: 1- عيني 2- شخصي1- وثيقة عيني عبارت است از اين كه عين مالي طلب طلبكار را تضمين كند مثل عين مرهونه.2- وث...

تحجير يعني شروع به آباداني مثل ديواركشي و محصور كردن زمين. در واقع هر اقدامي كه به تناسب هدف احياء كننده در ديد عرف مقدمة احياء مال است تحجي...

حقي است كه شخص در ملك ديگري دارد. در واقع يك نوع حق انتفاع است.موضوع حق انتفاع و حق ارتفاق هر دو، عين است.مفاد حق انتفاع و حق ارتفاق هر دو، ...

در مالكيت منفعت ذرات منفعت در ملكيت مالك منفعت ايجاد مي‌شود مثل مستاجر.در ملكيت منافع، دو مالك داريم: 1- مالك عين 2- مالك منفعتدر حق ان...

اقسام حقوق مالي يا حقوق داخل در دارايي: 1- حق عيني  2- حق ديني 1- حق عيني: حقي است كه به طور مستقيم و بي واسطه نسبت به يك شيء ايجا...