به نام خدا
۵۱- سردفتر می تواند از مرخصی استفاده کند. در اینصورت دفترخانه به کفالت دفتریار واجد شرایط یا سردفتر دفترخانه دیگر اداره خواهد شد.
۵۲- میزان مرخصی سالانه سردفتر، یک ماه است.
۵۳- در دوران کفالت، درآمد دفترخانه به طور مساوی میان سردفتر و کفیل پس از کسر هزینه ها، تقسیم خواهد شد.
۵۴- در صورت تخلف سردفتر و تایید آن توسط بازرسین، صدور کیفر خواست با دادستان انتظامی خواهد بود.
۵۵- اگر تخلف جنبه ی مجرمانه نیز داشته باشد، مراتب به مراجع صالح قضایی اعلام...
ادامه مطلب
به نام خدا
۴۱- امروز با اعمال سیستم «ثبت آنی» تحول اساسی در تنظیم اسناد رسمی صورت گرفته است.
۴۲- به زودی نیز، دفاتر ثبت حذف شده و به جای«ثبت اسناد و امضاء ذیل دفاتر» از روش «امضاء و اثر انگشت الکترونیکی» استفاده خواهد شد.
۴۳- با توجه به تحولات اخیر و تاثیر فناورهای نوین، می توان وظایف و اختیارات جدیدی را برای دفاتر اسناد رسمی، تصور نمود مثل دفاتر خدمات قضایی که برخی از سران دفاتر عهده دار آن هستند.
۴۴- مهمترین اسنادی که در دفاتر تنظیم می گردد عبارتست از: ب...
ادامه مطلب
به نام خدا
۱- آیا تغییر قانون آیین دادرسی کیفری ، تاثیری بر روی قانون مجازات اسلامی ۹۲ داشته است ؟
پاسخ : خیر .
۲- آیا درآزمون وکالت شرط حداقل سن وجود دارد ؟
پاسخ : خیرلیکن برای دریافت پروانه وکالت پایه یک دادگستری حداقل ۲۵ سال سن ضروری است .
۳- دوره های مجازی وکالت ۹۴ مؤسسه طرح نوین از کی برگزار می شود ؟
پاسخ : از نیمه دوم خرداد ۹۴٫
۴- آیا زمان برگزاری آزمون وکالت ۹۴ مشخص شده است ؟
پاسخ : خیر لیکن به نظر می رسد همچون سنوات گذشته آبان یا آ...
ادامه مطلب
به نام خدا
دوم ) اصول بهداشت حافظه
سوال اساسی اینست که چگونه می توان حافظه ی بهتری داشت ؟ یادگیری و حفظ مطالب به چند صورت امکانپذیر است ؟
ذهن هر انسانی همچون سایر اعضای بدن احتیاج به مواد غذایی و مراقبت دارد . به منظور سلامتی و جلوگیری از فرسودگی زودرس حافظه باید موارد بهداشتی ذیل را رعایت نمایید :
۱- تاثیر تغذیه مناسب در حافظه
اولاً به خاطر داشته باشید، پرخوری و تغذیه سنگین، فعالیت ذهنی شما را سست و محدود می کند. ثانیاً مواد غذایی چون جوانه ی گ...
ادامه مطلب
به نام خدا
داوطلبان آزمون های حقوقی از مدتها قبل مطالعه ی منظم و منسجم خود را آغاز نموده اند و تاکنون پیشرفت قابل قبولی در مسیر مطالعاتی خود بدست آورده اند . عمده دغدغه و نگرانی داوطلبان ، فراموشی مطالب و مباحث مطالعاتی قبلی آنهاست . در این یادداشت ها تلاش داریم ، روشهای موثر در یادگیری و تثبیت مطالب و بقاء آن در ذهن و حافظه ی داوطلبان را بررسی نماییم .
اول ) اصول استفاده از حافظه
برای اینکه در یادگیری مطالب بتوانیم از حافظه خود استفاده بهتری بنماییم ، موارد ...
ادامه مطلب
به نام خدا
خاتمه :
حضور در هر رویداد مهم یا مسابقه ای به صورت طبیعی ، استرس زا می باشد . پذیرش وجود استرس و اضطراب اولین گام مفید برای مقابله با استرس است . پس به جای حذف کردن آن باید بپذیریم که استرس وجود دارد لیکن باید با آن به نوعی همزیستی مسالمت آمیز داشته باشیم . بنابراین بهترین راهکار و روش این است که ما در ابتدا وجود " استرس " را بپذیریم ، بعد آن را کنترل نماییم ودر پایان از پتانسیل موجود و نهفته در استرس ، در مسیر موفقیت و پیشرفت استفاده نماییم .
برای...
ادامه مطلب
به نام خدا
۳۲- احراز هویت متعاملین با شخص سردفتر است که از طریق شناسنامه یا کارت ملی انجام می شود
۳۳- احراز اهلیت و مالکیت طرفین در تنظیم اسناد با سردفتر می باشد.
۳۴- سردفتر در تنظیم اسناد باید قوانین، مقررات، نظامات شغلی، نظم عمومی و اخلاق حسنه را رعایت کند. مثلا تنظیم سند اجاره ملک برای انجام کارهای غیر اخلاقی بر خلاف اخلاق حسنه است.
۳۵- اگر سردفتر در تنظیم سند دچار شک و تردید شود باید از تنظیم آن خودداری و از امور اسناد سازمان ثبت استعلام نماید.
۳۶- تنظ...
ادامه مطلب
به نام خدا
۲۱- در صورت ارتکاب برخی جرایم یا تخلفات اداری و با حکم مراجع صالح، سردفتر اسناد رسمی به مجازات انفصال دائم محکوم و بدین ترتیب ارتباط وی با دفترخانه قطع خواهد شد.
۲۲- در صورت فوت سردفتر، ورثه وی می توانند امتیاز دفترخانه را به فرد واجد شرایط منتقل نمایند.
۲۳- سردفتر اسناد رسمی، خانواده تحت تکفل و وراث او از حقوق بیمه و بازنشستگی برخوردار هستند.
۲۴- سردفتر اسناد رسمی نمی تواند اقدام به تنظیم سند نکاح (ازدواج) یا طلاق نماید.
۲۵- سردفتر...
ادامه مطلب