پروفایل داوطلبی
تماس با موسسهکانون سردفتران و دفتریاران در اطلاعیهای فوری، نسبت به شیوع فعالیتهای غیرقانونی تحت پوشش دفاتر اسناد رسمی هشدار داد. بر اساس گزارشهای اخیر، کلاهبرداران با جعل مهر، سربرگ و حتی کارت شناسایی سردفتران، سعی در فریب شهروندان و انجام معاملات غیرقانونی دارند.
اخیراً تصاویری از حضور دادستان تهران در پلیس آگاهی منتشر شده که ابعاد تازهای از شگردهای کلاهبرداران را فاش میکند. در این پروندهها، متهمان با جعل اسناد و هویتهای جعلی، خود را سردفتر معرفی کرده و با ایجاد محیطی ظاهراً قانونی، اقدام به تنظیم اسناد صوری کردهاند.
روابط عمومی کانون سردفتران و دفتریاران برای پیشگیری از وقوع جرایم مشابه و حفظ امنیت معاملات شهروندان، نکات زیر را برای احراز هویت و اصالت دفترخانهها الزامی دانست:
1. حساسیت نسبت به حضور سردفتر در خارج از دفترخانه
تنظیم سند رسمی دارای ضوابط قانونی مشخصی است. حضور فردی تحت عنوان «سردفتر» در منزل، شرکت، کارخانه یا سایر مکانها، بهخودیخود نشاندهنده رسمیت معامله نیست. طبق قانون، تنظیم سند خارج از دفترخانه تنها با مجوز دادستان امکانپذیر است. در غیر این صورت، تنظیم سند در خارج از دفترخانه منع قانونی داشته و میتواند هشداری برای جعلی بودن آن باشد.
2. عدم اعتماد به روشهای سنتی ثبت سند
این روزها فرآیند تنظیم اسناد رسمی کاملاً الکترونیکی است و دیگر جایی برای استفاده از دفاتر بزرگ دستنویس که در فیلمهای سینمایی نمایش داده میشود، وجود ندارد. هرگونه اصرار بر استفاده از دفاتر دستنویس قدیمی، باید شک شما را نسبت به اصالت دفترخانه برانگیزد.
3. فریب ظاهر دفترخانه (تابلو و کارت شناسایی) را نخورید
جعل تابلو، مهر، سربرگ و کارت شناسایی، ابزار اصلی کلاهبرداران برای جلب اعتماد است. هرگز صرفاً با مشاهده این علائم ظاهری، به اعتبار دفتر یا سمت فرد معرفیشده اعتماد نکنید. پیش از امضای هرگونه برگه یا پرداخت وجه، حتماً اصالت دفترخانه و پروانه فعالیت شخص را از طریق درگاههای رسمی کانون سردفتران یا سازمان ثبت اسناد و املاک کشور استعلام کنید.
4. گزارش فوری موارد مشکوک
در صورت مواجهه با هرگونه فعالیت غیرمتعارف، دفترخانههای بدون تابلو یا سردفترانی که هویت آنها قابل احراز نیست، موضوع را سریعاً به واحدهای بازرسی کانون سردفتران و دفتریاران، اداره ثبت اسناد و املاک محل یا مراجع انتظامی گزارش دهید.
نتیجهگیری:
کانون سردفتران تأکید دارد که جعل عناوین ثبتی، نه تنها زمینه کلاهبرداریهای کلان را فراهم میکند، بلکه اعتماد عمومی به نهاد ثبت اسناد را هدف قرار داده است. از شهروندان و رسانهها درخواست میشود با هوشیاری در برابر این شگردها، راه را بر سودجویان ببندند.