کلیات تنظیم اسناد رسمی(7)

۱۴ فروردین ۱۳۹۷

 

چهل و سوم) کلیات تنظیم اسناد رسمی(7)

 

61- اتباع بیگانه برای تنظیم سند اجاره منعی ندارند لیکن اگر مدت اجاره بیش از 5 سال باشد، دفترخانه باید موافقت سازمان ثبت را جلب کند.

62- تنظیم و ثبت اسناد متفرقه اتباع خارجه مثل اقرارنامه، رضایت نامه، وکالت نامه و ..... بلامانع است.

63- اتباع خارجی در هنگام تنظیم سند رسمی حتماً باید دو مدرک به همراه داشته باشند: ویزای معتبر + مجوز کار و فعالیت.

64- برای احراز هویت اتباع خارجی، ملاک " پاسپورت " است.

65- اگر سردفتر اسناد رسمی سندی را برای استفاده از خارج کشور تنظیم     می کند، حتماً باید به تأیید سازمان ثبت برسد.

66- ثبت انتقالات و معاملات راجع به کشتی ها و شناورها در دفترخانه اسناد رسمی که مجوز ثبت معاملات کشتی و شناورها را از سازمان ثبت دارد، صورت می گیرد.

67- هبه، عقدی است که مالک (واهب) مال خود را مجانی به دیگری (مُتّهب) تملیک می کند.

68- در هبه، حتماً باید قبض به عمل آید یعنی مالی که هبه شده است به مُتّهب (انتقال گیرنده) تحویل شود.

69- جز در موارد خاص، واهب می تواند از هبه خود رجوع کند. مثلاً اگر متهب پدر یا مادر یا اولاد واهب باشد امکان رجوع نیست.

70- مدارک لازم برای تنظیم سند هبه، همانند سند بیع قطعی غیرمنقول است.

               

موفق باشید

محمد فرجی

                                                                                                                                                  97/01/12