پروفایل داوطلبی
تماس با موسسهبه نام خدا
آزمون های وکالت و سردفتری اسناد رسمی در سال ۱۳۹۴ برگزار خواهد شد. مطمئنا مطالب ذیل برای داوطلبان محترم مفید و قابل استفاده خواهد بود.
اول)آنچه داوطلبان آزمون وکالت ۹۴ باید بدانند.
به موجب قانون کیفیت اخذ پروانه وکالت دادگستری ۱۳۷۶، آزمون وکالت هر سال برگزار می گردد. موارد مورد نیاز داوطلبان عبارت است از:
۱- شرایط داوطلبان
در ماده ۲ قانون مذکور، شرایط و صفات داوطلبان احصاء شده است. داشتن مدرک لیسانس حقوق یا فقه و مبانی حقوق اسلامی یا معادل آن از دروس حوزوی، داشتن کارت پایان خدمت یا معافیت دائم، نداشتن سوء پیشینه کیفری، اعتقاد و التزام عملی به دین اسلام و ... از مهمترین شرایط و صفات لازم است.
۲- زمان انتشار آگهی ثبت نام و برگزاری آزمون
معمولا شهریور هر سال آگهی ثبت نام در سایت اتحادیه سراسر کانون های وکلا دادگستری ایران(اسکودا) منتشر می شود و ثبت نام داوطلبان در دهه ی اول مهرماه به عمل می آید. زمان برگزاری آزمون نیز آبان یا آذر ماه خواهد بود.
۳- ظرفیت پذیرش
تعیین ظرفیت پذیرش هرکانون به عهده ی کمیسیونی متشکل از رئیس کل دادگستری استان، رئیس شعبه ی اول دادگاه انقلاب و رئیس کانون وکلای مربوطه می باشد که معمولاً تا مرداد هر سال، تصمیم گیری و اعلام می گردد.
توجه: هر داوطلب فقط حق ثبت نام در یک کانون را دارد و پس از قبولی، کلیه روابط اداری و شغلی او تابع مقررات و نظامات کانون مربوطه خواهد بود.
۴- مفاد و ضرایب آزمون
عبارتست از: حقوق مدنی(۳)، آیین دادرسی مدنی(۳)، حقوق تجارت(۲)، حقوق جزای عمومی و اختصاصی(۲)، آیین دادرسی کیفری(۲) و اصول فقه(۱).
۵- کیفیت طرح سوالات آزمون
منبع طرح سوالات معمولاً از متن قوانین، مقررات، آراء وحدت رویه و نظریات معتبر حقوقی می باشد.
۶- منابع مطالعاتی آزمون
بر اساس توانایی و کیفیت علمی و شرایط شخصی، شغلی و خانوادگی هر داوطلب می تواند از منابع ذیل به تشخیص خود استفاده نماید:
یک. کتب و جزوات آموزشی
گروه اول:داوطلبان با سطح علمی خیلی خوب وعالی
منظور داوطلبانی هستند که قرار است در آزمون وکالت ۹۴، میانگین نمره ی علمی آنها بالاتر از ۱۵باشد . به عبارت دیگر ، آنها باید حداقل به ۷۵درصد ار سوالات هردرس پاسخ صحیح بدهند.
حقوق مدنی: اموال و مالکیت ، اعمال حقوقی ، درسهایی از عقود معین(۱)و (۲) و وقایع حقوقی (همگی دکتر ناصر کاتوزیان) + قواعد عمومی قراردادها (دکترسید حسین صفایی)
توجه: قانون مدنی درنظم حقوقی کنونی( دکترناصر کاتوزیان) می تواند جانشین مناسبی برای برخی از کتب فوق الذکر باشد.
آیین دادرسی مدنی: دوره ی سه جلدی بنیادین آیین دادرسی مدنی( دکترعبداله شمس) + نگاهی به آیین دادرسی مدنی (یوسف نوبخت) + مختصر آیین دادرسی مدنی(دکتر محمد مهدی توکلی)
حقوق تجارت: دوره ی پنج جلدی حقوق تجارت(دکترربیعا اسکینی) + مختصر حقوق تجارت ( دکتر محمد مهدی توکلی)
حقوق جزا: محشای قا نون مجازات اسلامی(دکترایرج گلدوزیان) + دوره ی سه جلدی حقوق جزای اختصاصی (دکترحسین میرمحمد صادقی)
آیین دادرسی کیفری: دوره ی آیین دادرسی کیفری (دکترمحمدآشوری) + آیین دادرسی کیفری( دکترعلی خالقی)
اصول فقه: اصول استنباط احکام اسلامی(دکتر ابوالحسن محمدی)
گروه دوم: داوطلبان با سطح علمی خوب
منظور داوطلبانی هستند که حداقل میانگین علمی ۱۳ را بدست خواهند آورد. به عبارت دیگر به ۶۵ درصد سوالات پاسخ صحیح خواهند داد.
حقوق مدنی: قانون مدنی درنظم حقوقی کنونی(دکترناصرکاتوزیان) + بایسته های حقوق مدنی (دکترمیترا ضرابی)
توجه: کتاب بایسته های حقو ق مدنی، تیر۹۴ منتشر خواهد شد.
آیین دادرسی مدنی: نگاهی نو به آیین دادرسی مدنی (یوسف نوبخت) + مختصرآیین دادرسی مدنی(دکترمحمدمهدی توکلی)
حقوق تجارت: مختصر حقوق تجارت(دکترمحمد مهدی توکلی)
حقوق جزا: محشای قانون مجازات اسلامی (دکترایرج گلدوزیان) + جزوات حقوق جزای عمومی و اختصاصی(بابک فرهی)
آیین دادرسی کیفری: دوره ی دوجلدی بایسته های آیین دادرسی کیفری(با بک فرهی)
اصول فقه: اصول استنباط احکام اسلامی(دکترابوالحسن محمدی) + درس هایی از اصول فقه (دکتر محمد حسین شهبازی)
گروه سوم: داوطلبان با سطح علمی متوسط
منظور داوطلبانی هستند که درآزمون وکالت ۹۴ حداقل باید حداقل میانگین علمی ۱۲ را کسب نمایند.به عبارت دیگر ،به ۶۰درصد سوالات پاسخ صحیح خواهند داد.
حقوق مدنی: خود آموز و راهنمای حقوق مدنی(دکتر میترا ضرابی)+ جزوه ی نکات طلایی حقوق مدنی (پیمان عبدغیور) + جزوه حقوق مدنی (دکتر یوسف پاشایی)
آیین دادرسی مدنی: مختصر آیین دادرسی مدنی(دکتر محمد مهدی توکلی) + جزوه ی نکات طلایی آیین دادرسی مدنی(پیمان عبدغیور)
حقوق تجارت: جزوه ی خود آموز و راهنمای حقوق تجارت (دکتر یوسف پاشایی) + جزوه ی نکات طلایی حقوق تجارت (پیمان عبدغیور)
حقوق جزا: جزوات حقوق جزای عمومی و اختصاصی (بابک فرهی) + جزوات نکات طلایی حقوق جزای عمومی و اختصاصی (عباس کریم نزاد)
آیین دادرسی کیفری: بررسی تحولات و نوآوری های جدید آیین دادرسی کیفری (علیرضا نوبهاری طهرانی)
اصول فقه: جزوه ی خودآموز و راهنمای اصول فقه (عیسی دانشور) + جزوه ی نکات طلایی اصول فقه ( الهه شریف همدانی)
دو. قوانین، مقررات و آراء وحدت رویه
صرفنظر نظر از تعلق به گروه های علمی فوق الذکر، کلیه داوطلبان باید قوانین، مقررات و آراء وحدت رویه مرتبط با هردرس را نیز مطالعه نمایند:
حقوق مدنی: قانون مدنی + قانون مسوولیت مدنی + قانون روابط موجرو مستاجر + قانون اوقاف + قانون بیمه اجباری + قانون حمایت خانواده+ آراء وحدت رویه
آیین دادرسی مدنی: قانون آیین دادرسی مدنی + قانون اجرای احکام مدنی + قانون امور حسبی + قانون دیوان عدالت اداری و آیین دادرسی مربوطه + قانون شوراهای حل اختلاف + آراء وحدت رویه
حقوق تجارت: قانون تجارت + قانون صدورچک + قانون ورشکستگی + قانون راجع به دلالی+ قانون راجع به بورس + قانون ثبت علائم و اختراعات + آراء وحدت رویه
حقوق جزا: قانون مجازات اسلامی + قانون تشدید مجازات مرتکبین اختلاس؛ ارتشاء وکلاهبرداری + قانون صدور چک + آراء وحدت رویه
آیین دادرسی کیفری: قانون آیین دادرسی کیفری و دادرسی جرایم نیروهای مسلح + قانون تشکیل دادگاههای عمومی و انقلاب + قانون نظارت بر رفتار قضات+ آیین نامه دادگاه ویژه ی روحانیت + آراء وحدت رویه
سه. سوالات سنوات گذشته
پس از یک دوره مطالعه ی کامل منابع اعلام شده ، به داوطلبان محترم پیشنهاد می گردد سوالات سنوات گذشته ی آزمون های حقوقی را نیز مطالعه نمایند . به عنوان مثال مجموعه کتب تست طلایی موسسه طرح نوین اندیشه منبع مطالعاتی مناسبی برای آشنایی بیشتر با نحوه ی طرح تست و آموزش نکات مندرج در آنها می باشد.
۷- اعلام نتایج
معمولاً ۴۵ روز زمان برای تصحیح و اعلام نتایج اولیه لازم است. کارنامه ی پذیرفته شدگان در سایت سازمان سنجش منتشر می گردد لیکن نتایج قطعی و نهایی پس از چند روز در سایت کانون مربوطه قرار خواهد گرفت.
۸- مراحل بعدی تا صدور پروانه ی وکالت پایه یک دادگستری
پس از اعلام نتایج، به ترتیب زمانی ذیل، تشریفات مربوطه به انجام خواهد رسید:
اول) از پذیرفته شدگان برای ثبت نام و تکمیل مدارک دعوت می شود.
دوم) استعلامات لازم از مراجع ذیصلاح توسط کانون وکلا صورت می گیرد.
سوم) پس از تکمیل مدارک، پروانه ی کارآموزی صادر می گردد که حدود ۱۸ ماه طول خواهد کشید.
چهارم) پس از پایان دوره ی کارآموز، اختبار (آزمون کتبی و شفاهی) به عمل خواهد آمد.
پنجم) در صورت موفقیت در اختبار و تکمیل مدارک، مراسم تحلیف انجام خواهد شد.
ششم) پس از ادای سوگند، به عنوان وکیل پایه یک دادگستری می توان در کلیه محاکم و مراجع قضایی فعالیت نمود.
۹- سایر موارد مهم:
۱- حداکثر سن متقاضیان در هنگام ثبت نام برای استان تهران(۴۰ سال) و سایر کانون ها ۵۰ سال می باشد.
۲- وکیل پایه یک دادگستری، مشمول قاعده ی منع جمع مشاغل دولتی، قضاوت، سردفتری و ... است.
۳- پروانه ی وکالت برای شهر خاص صادر می گردد و هرگونه نقل و انتقال تابع مقررات مربوطه خواهد بود.
۴- وکلا در انجام وظایف و اختیارات خود، مسوولیت حقوقی، کیفری و انتظامی دارند.
۵- پروانه ی وکالت قائم مقام به شخص است و قابل انتقال به غیر نیست.
۶- تاسیس دفتر و نصب تابلو برای شهر محل صدور پروانه است لیکن امکان فعالیت در سایر نقاط کشور بدون تاسیس دفتر یا مشارکت با وکلای دیگر وجود دارد.
توجه: اگر سوال یا دیدگاه خاصی دارید، در ذیل همین یادداشت طرح فرمایید. در اسرع وقت پاسخگو خواهیم بود.
دوم)آنچه داوطلبان آزمون سردفتری اسناد رسمی ۹۴ باید بدانند.
پیرو اعلام رسمی ریاست محترم سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، آزمون سردفتری اسناد رسمی در سال ۹۴ برگزار خواهد شد. آنچه که داوطلبان آزمون باید بدانند عبارت است از:
۱- شرایط داوطلبان
مواد ۶ و ۱۲ قانون دفاتر اسناد رسمی مصوب ۱۳۵۴، شرایط و صفات متقاضیان ورود به حرفه ی سردفتری اسناد رسمی را احصاء نموده است. داشتن مدرک لیسانس حقوق یا فقه و مبانی حقوق اسلامی، داشتن حداقل ۲۴ و حداکثر۵۰ سال سن در زمان اشتغال، کارت پایان خدمت یا معافیت دائم برای آقایان، دارا بودن تابعیت ایران، داشتن صلاحیت اخلاقی و ... از مهمترین این شرایط و صفات می باشد.
۲- زمان انتشار آگهی ثبت نام و برگزاری آزمون
به موجب آیین نامه، شهریور زمان انتشار آگهی ثبت نام و آخر آذر ماه، تاریخ برگزاری آزمون است. سازمان ثبت اسناد و املاک کشور متولی برگزاری آزمون می باشد.
توجه: البته سازمان ثبت می تواند زمان های دیگری را برای انتشار آگهی یا برگزاری آزمون انتخاب و اعلام نماید.
۳- ظرفیت پذیرش
معمولا بر اساس شرایط محلی، تعداد جمعیت، حجم معاملات و ... ظرفیت پذیرش در هر شهر تعیین و در آگهی ثبت نام اعلام خواهد شد.
توجه: هر داوطلب باید در هنگام ثبت نام، شهر مورد نظر خود را انتخاب نماید و پس از قبولی، دفترخانه در همان شهر تاسیس خواهد شد و حداقل تا ۵ سال قابل نقل و انتقال نخواهد بود.
۴- مفاد آزمون
عبارتست از: حقوق ثبت، دفاتر اسناد رسمی، حقوق مدنی، حقوق تجارت، حقوق جزا، فارسی و عربی.
توجه: ضرایب آزمون معمولاً اعلام نمی شود لیکن دروس حقوق ثبت و دفاتر اسناد رسمی در این آزمون بالاترین اهمیت را داراست.
۵- کیفیت طرح سوالات آزمون
منبع طرح سوالات اصولاً از متن قوانین، مقررات، بخشنامه های ثبتی، آراء وحدت رویه و ... می باشد.
۶- منابع مطالعاتی آزمون
بر اساس توانایی و کیفیت علمی و شرایط شخصی، شغلی و خانوادگی هر داوطلب می تواند از منابع ذیل به تشخیص خود استفاده نماید:
یک. کتب و جزوات آموزشی
گروه اول:داوطلبان با سطح علمی خیلی خوب وعالی
منظور داوطلبانی هستند که قرار است در آزمون سردفتری ۹۴، میانگین نمره ی علمی آنها بالاتر از ۱۴باشد . به عبارت دیگر ، آنها باید حداقل به ۷۰درصد ار سوالات هردرس پاسخ صحیح بدهند.
حقوق مدنی: اموال و مالکیت ، اعمال حقوقی ، درسهایی از عقود معین(۱)و (۲) و وقایع حقوقی (همگی دکتر ناصر کاتوزیان)
توجه: قانون مدنی درنظم حقوقی کنونی( دکترناصر کاتوزیان) می تواند جانشین مناسبی برای برخی از کتب فوق الذکر باشد.
حقوق تجارت: دوره ی پنج جلدی حقوق تجارت(دکترربیعا اسکینی)
حقوق جزا: محشای قانون مجازات اسلامی(دکترایرج گلدوزیان) + حقوق ثبت(دکتر محمود تفکریان) + دوره ی سه جلدی حقوق جزای اختصاصی (دکترحسین میرمحمد صادقی)
حقوق ثبت ودفاتراسنادرسمی:حقوق ثبت (غلامرضا شهری) + آیین تنظیم و ثبت اسناد در دفاتر اسناد رسمی(سید جلیل و فرید الدین محمدی)
ادبیات فارسی و عربی: درحد کنکور کارشناسی علوم انسانی
گروه دوم: داوطلبان با سطح علمی خوب
منظورداوطلبانی هستند که حداقل میانگین علمی ۱۳ را بدست خواهند آورد. به عبارت دیگر به ۶۵ درصدسوالات پاسخ صحیح خواهند داد.
حقوق مدنی: قانون مدنی درنظم حقوقی کنونی(دکترناصرکاتوزیان)+ بایسته های حقوق مدنی (دکترمیترا ضرابی)
توجه: کتاب بایسته های حقو ق مدنی، تیر ۹۴منتشر خواهد شد.
حقوق تجارت: مختصر حقوق تجارت(دکترمحمد مهدی توکلی)
حقوق جزا: محشای قانون مجازات اسلامی (دکترایرج گلدوزیان)+ جزوات حقوق جزای عمومی و اختصاصی(بابک فرهی)
حقوق ثبت و دفاتر اسناد رسمی: آیین تنظیم و ثبت اسناد در دفاتر اسناد رسمی(سید جلیل و سید فرید الدین محمدی) + کتاب جامع حقوق ثبت (معصومه ابراهیمی رهنما)
ادبیات فارسی وعربی:درحدکنکورکارشناسی علوم انسانی
گروه سوم: داوطلبان با سطح علمی متوسط
منظور داوطلبانی هستند که درآزمون سردفتری۹۴ بایدحداقل میانگین علمی ۱۲ را کسب نمایند.به عبارت دیگر ،به ۶۰درصد سوالات پاسخ صحیح خواهند داد.
حقوق مدنی:خود آموز و راهنمای حقوق مدنی(دکتر میترا ضرابی)+ جزوه ی نکات طلایی حقوق مدنی (پیمان عبدغیور) + جزوه ی حقوق مدنی(دکتر یوسف پاشایی)
حقوق تجارت: جزوه ی خود آموز و راهنمای حقوق تجارت (دکتر یوسف پاشایی) + جزوه ی نکات طلایی حقوق تجارت (پیمان عبدغیور)
حقوق جزا: جزوات حقوق جزای عمومی و اختصاصی (بابک فرهی) + جزوات نکات طلایی حقوق جزای عمومی و اختصاصی (عباس کریم نژاد)
حقوق ثبت و دفاتراسنادرسمی: کتاب جامع حقوق ثبت(معصومه ابراهیمی رهنما)
ادبیات فارسی وعربی:درحدکنکور لیسانس علوم انسانی
دو. قوانین، مقررات و آراء وحدت رویه
صرفنظر نظر از تعلق به گروه های علمی فوق الذکر، کلیه داوطلبان باید قوانین، مقررات و آراء وحدت رویه مرتبط با هردرس را نیز مطالعه نمایند:
حقوق مدنی: قانون مدنی+ قانون مسوولیت مدنی+ قانون روابط موجرو مستاجر+ قانون اوقاف + قانون بیمه اجباری+ قانون حمایت خانواده+ آراء وحدت رویه
حقوق تجارت : قانون تجارت + قانون صدورچک + قانون ورشکستگی+ قانون راجع به دلالی+ قانون راجع به بورس + قا نون ثبت علائم و اختراعات + آراء وحدت رویه
حقوق جزا: قانون مجازات اسلامی + قانون تشدید مجازات مرتکبین اختلاس ؛ارتشاء وکلاهبرداری+ قانون صدور چک + آراء وحدت رویه
حقوق ثبت: قانون ثبت اسنادواملاک وآیین نامه مربوطه + آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجراء مصوب ۸۷ + قانون اصلاح مواد۲،۱و ۳قانون اصلاح موادی از قانون ثبت + لایحه ی قانون راجع به اشتباهات ثبتی + قانون افراز وفروش املاک مشاع
دفاتراسنادرسمی: قانون دفاتراسنادرسمی و آیین نامه(نظامنامه) مربوطه + آیین نامه های بند۴ماده۶ومواد و تبصره ۲ماده۶ ومواد۱۴،۳۷،۲۸،۲۴،۲۰،۱۹،۱۷ و ۵۳دفاتراسنادرسمی+ قانون تسهیل تنظیم اسنادرسمی
سه. سوالات سنوات گذشته
پس از یک دوره مطالعه ی کامل منابع اعلام شده ، به داوطلبان محترم پیشنهاد می گردد سوالات سنوات گذشته ی آزمون های حقوقی را نیز مطالعه نمایند . به عنوان مثال مجموعه کتب تست طلایی ومجموعه آزمون های حقوق ثبت موسسه طرح نوین اندیشه منبع مطالعاتی مناسبی برای آشنایی بیشتر با نحوه ی طرح تست و آموزش نکات مندرج در آنها می باشد.
۷- اعلام نتایج
معمولاً ۴۵ روز زمان برای تصحیح و اعلام نتایج لازم است. اسامی پذیرفته شدگان اولیه در سایت سازمان ثبت اسناد و املاک و سازمان سنجش اعلام خواهد شد.
۸- مراحل بعدی تا صدور ابلاغ سردفتری
پس از اعلام نتایج، به ترتیب زمانی ذیل، تشریفات مربوطه به انجام خواهد رسید:
اول) از پذیرفته شدگان برای ثبت نام و تکمیل مدارک دعوت می شود.
دوم) استعلامات لازم از مراجع ذیصلاح صورت می گیرد.
سوم) مصاحبه ی شفاهی و گزینش انجام می شود.
چهارم) پس از تکمیل مدارک، فرد پذیرفته شده برای دوره ی کارآموزی (۶ ماه) به کانون سردفتران و دفتریاران معرفی خواهد شد.
چهارم) پس از پایان دوره ی کارآموزی، از متقاضی امتحان کتبی (اختبار) به عمل خواهد آمد.
ششم) در صورت موفقیت متقاضی، وی به سازمان ثبت معرفی خواهد شد.
هفتم) پس از تکمیل مدارک، مراسم تحلیف(سوگند) برگزار خواهد شد.
هشتم) پس از ادای سوگند، سردفتر مکلف است حداکثر ظرف ۳ ماه از تاریخ ابلاغ، دفترخانه ی خود را تاسیس نماید در غیر اینصورت ابلاغ او ملغی خواهد شد.
۹- شروع فعالیت
سردفتر پس از تاسیس و راه اندازی دفترخانه باید شروع به کار خود را به ثبت محل اعلام نماید. در این زمان سردفتر نباید در مشاغل دیگری چون وکالت، قضاوت، سردفتری ازدواج و طلاق، استخدام دولتی و ... فعالیت داشته باشد.
۱۰- سایر موارد مهم:
۱- متقاضیان در زمان ثبت نام باید حداقل ۲۳ و حداکثر ۴۸ سال سن داشته باشند لیکن داوطلبان با سن حداقل ۲۲ سال یا حداکثر ۴۹ سال در زمان ثبت نام، احتمالا در زمان اشتغال با مشکل یا محدودیت سنی روبرو خواهند بود.
۲- وکلای پایه یک دادگستری قبل از صدور ابلاغ سردفتری اسناد رسمی باید پروانه ی خود را به کانون خود تودیع نمایند و سردفتران ازدواج و طلاق، کارمندان دولت و ... باید از شغل خود استعفا دهند.
۳- داشتن مدرک لیسانس یا گواهی فارغ التحصیلی حقوق یا فقه و مبانی حقوق اسلامی در هنگام ثبت نام الزامیست.
۴- سردفتر اسناد رسمی جهت انتقال به شهر دیگر تابع دستورالعمل نقل و انتقالات است.
۵- امتیاز دفترخانه پس از بازنشستگی، از کارافتادگی یا فوت توسط سردفتر یا ورثه ی او قابل انتقال به غیر است.
۶- سردفتران در انجام وظایف و اختیارات قانونی خود، مسوولیت حقوقی، کیفری و انتظامی دارند.
توجه: اگر سوال یا دیدگاه خاصی دارید، در ذیل همین یادداشت طرح بفرمایید. در اسرع وقت پاسخگو خواهیم بود.
موفق باشید
محمد فرجی
مدیر موسسه طرح نوین اندیشه
۱۹/ ۲/ ۹۴