کلیات تنظیم اسناد رسمی(9)

۱۴ فروردین ۱۳۹۷

 

چهل و پنجم) کلیات تنظیم اسناد رسمی(9)

 

81- سن بازنشستگی سردفتران 65 سال یا 30 سال خدمت متناوب یا متوالی می باشد.

82- تنظیم معاملات پیش فروش ساختمان باید در دفترخانه اسناد رسمی به عمل آید.

83- سردفتر باید تعرفه ی حق التحریر اسناد رسمی را در دفترخانه نصب نماید.

84- تعرفه ی حق التحریر دفاتر اسناد رسمی، هر 4 سال یک بار توسط ریاست قوه قضاییه تعیین و توسط سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اعلام می گردد.

85- امروزه داشتن کارت پایان خدمت برای تنظیم اسناد انتقال ضرورت ندارد.

86- در اسناد ایقاعی (یکطرفه) فقط امضاء معامل کفایت می کند مثل امضاء متعهد در سند تعهد یا امضاء مُقر در سند اقرارنامه یا امضاء رضایت دهنده در سند رضایت.

87- نسبت به سند رسمی فقط می توان ادعای جعل نمود ولی ادعای انکار یا تردید مسموع نخواهد بود.

88- انکار یعنی اینکه فردی امضای خود را منکر شود لیکن در تردید، شخصی امضای منتسب به دیگری (مثل پدرش) را مورد تردید قرار می دهد.

89- مرجع صالح رسیدگی به ادعای جعل، مرجع صالح قضایی است.

90- کلیه اسنادی رسمی که وفق قوانین و مقررات تنظیم و امضاء شده است، لازم الاجراء می باشد.

 

موفق باشید

محمد فرجی

  14/01/97