پروفایل داوطلبی
تماس با موسسهنامه سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با موضوع: ابلاغ تغییرات حاصله در تعرفه‌ها و درآمد خدمات ثبتی در قانون بودجه 1404
معاونین محترم سازمان قوه قضائیه
سازمان ثبت اسناد و املاک کشور
مدیران کل محترم ستادی و ثبت اسناد و املاک استان‌ها
کانون سردفتران و دفتریاران
موضوع: تغییرات تعرفه در قانون بودجه سال 1404
با سلام و احترام
با عنایت به مفاد جدول شماره 16 تعرفه درآمدهای موضوع جدول شماره 5 قانون بودجه سال 1404 (ضمایم پیوست)، بدینوسیله تغییرات حاصله در تعرفه‌ها و مصادیق وصول درآمد ناشی از ارائه خدمات ثبتی از تاریخ 1404/01/01 به شرح ذیل جهت اقدام لازم ابلاغ می‌گردد.
1- صدور پروانه تخصصی درجه (1) مشاور املاک مبلغ 50,000,000 ریال
2- صدور پروانه تخصصی درجه (2) مشاور املاک مبلغ 30,000,000 ریال
3- صدور پروانه تخصصی مشاور خودرو مبلغ 40,000,000 ریال
4- تبدیل پروانه تخصصی مشاورین املاک از درجه (2) به درجه (1) مبلغ 20,000,000 ریال
5- هزینه صدور المثنی پروانه تخصصی مشاورین املاک و خودرو مبلغ 20,000,000 ریال
6- حق‌الثبت برای المثنی سند علاوه بر بهای ورقه سند تک برگ موضوع ماده 124 قانون ثبت اسناد و املاک و ماده با قانون الحاقی موادی به قانون تنظیم بخشی از مقررات مالی دولت مبلغ 4,000,000 ریال علاوه بر هزینه مذکور هزینه اوراق بهادار به مبلغ 17,000 ریال نیز از متقاضی دریافت شود.
7- برابر با اصل نمودن اوراق به ازای هر برگ مستند به ماده 57 آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی مبلغ 50,000 ریال
8- حق‌الثبت اسنادی که تعیین قیمت موضوع آنها ممکن نباشد (در بخش اسناد) و انجام گواهی هر امضاء، صدور رونوشت برای هر برگ، فسخ و اقاله معاملات و هر نوع گواهی که از ادارات ثبت گرفته می شود ـ موضوع ماده 124 قانون ثبت و ماده 10 قانون الحاق موادی به قانون تنظیم بخشی از مقررات مالی دولت ـ مبلغ 250,000 ریال
9- حق‌الثبت الأسیس مؤسسات غیر تجاری ماده 10 قانون راجع به ثبت شرکت‌ها:
- حق‌الثبت موسسات بدون سرمایه مبلغ 1,000,000 ریال
- از یک ریال با دومیلیون ریال سرمایه مبلغ 2,000,000 ریال
- از دو میلیون و یک ریال تا ده میلیون ریال سرمایه مبلغ 6,000,000 ریال
- از ده میلیون و یک ریال سرمایه تا یکصد میلیون ریال سرمایه مبلغ 8,000,000 ریال
- حق‌الثبت موسسات غیر تجاری از سرمایه یک صد میلیون و یک ریال به بالا مبلغ 50,000,000 ریال
10- حق‌الثبت یلعب دفاتر تجاری الکترونیکی موضوع ماده 11 قانون تجارت و بند ج ماده 2 قانون برنامه هفتم پیشرفت به ازاء هر واحد دفتر الکترونیک مبلغ 500,000,000 ریال
11- هزینه‌های قانونی دفتر ثبت تجاری به منظور صدور ورقه (کارت بازرگانی) به ازاء هر اظهارنامه ثبت تجارتی و تغییرات مربوطه مبلغ 1,000,000 ریال
12- درآمد حاصل از صدور و تعویض اسناد مالکیت کاداستر (تک برگ) مبلغ 2,000,000 ریال
13- پاسخ استعلام الکترونیکی پایگاه اطلاعات اشخاص حقوقی و وب سرویس، از طریق در کانه ارائه خدمات الکترونیک سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به ازای هر استعلام مبلغ 500,000 ریال (جدید).
14- صدور سند الکترونیکی هویت اشخاص حقوقی به تفکیک ثبت تخصیصی و ثبت تغییرات بابت هر سند از طریق درگاه ارائه خدمات الکترونیک سازمان ثبت اسناد و املاک کشور مبلغ 1,000,000 ریال (جدید).
15- فروش دفاتر پلمپ شده مصرفی دفاتر اسناد رسمی و ازدواج و طلاق به استثناء استعلام مراجع فضائی حذف گردیده است (صفر ریال)
16- درآمد حاصل از اجرای قانون جامع حدنگار برای فروش نقشه کاداستری قطعات به (استثناه استعلام مراجع قضائی) به ازاء هر قطعه نقشه حد نگاری (کاداستر) تا مساحت 1000 متر مربع حذف گردیده است (با توجه به جلسه برگزار شده و اعلام نظر مدیر کل محترم کاداستر، مقرر گردید از طریق استفساریه از مراجع ذیربط پی گیری گردد).
17- درآمد حاصل از اجرای قانون جامع حدنگار برای فروش نقشه کاداستری قطعات (به استثناء استعلام مراجع قضائی) مازاد بر 1000 متر مربع تا 10 هکتار برای هر متر سریع مازاد بر 1000 متر مربع ، مبلغ 300 ریال و از 10 هکتار به بالا برای هر متر مربع مازاد بر 10 هکتار، مبلغ 150 ریال، حذف گردیده است (با توجه به جلسه برگزار شده و اعلام نظر مدیر کل محترم کاداستر، مقرر گردید از طریق استفساریه از مراجع ذیربط پیگیری گردد.)
18- حق‌الثبت اسنادی که تعیین قیمت موضوع آنها ممکن نباشد و اقاله معاملات در بخشی املاک انجام گواهی هر امضاء صدور رونوشت برای هر برگ فسخ و اقاله معاملات و هر نوع گواهی که از ادارات ثبت گرفته می شود. موضوع ماده 124 قانون ثبت و ماده با قانون الحاق موادی به قانون تنظیم بخشی از مقررات مالی دولت مبلغ 200,000 ریال (یا توجه به تفسیر کارشناسان محترم املاک و اسناد، متن ایراد دارد و لازم است اصلاح شود به: حق‌الثبت اسنادی که قیمت آنها ممکن نباشد (در بخش املاک) و تصدیقاتی که توسط ادارات ثبت صادر می‌گردد ـ موضوع ماده 124 قانون ثبت و ماده 10 قانون الحاق موادی به قانون تنظیم بخشی از مقررات مالی دولت ـ این موضوع در دست پیگیری برای اصلاح متن در سال 1405 می‌باشد.
پژمان پروین ـ معاون راهبردی، توسعه مدیریت و منابع