مجموعه نظریات مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه درباره قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول

پایگاه خبری اختبار- اداره کل حقوقی قوه قضاییه مجموعه نظریات مشورتی درباره قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول را منتشر کرد.

 قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول که یکی از قوانین مهم سال‌های اخیر است در تاریخ ششم آذرماه 1401 توسط مجلس شورای اسلامی تصویب شد و پس از ایرادات شورای نگهبان در مورد برخی مواد و تبصره‌های این قانون، بررسی مواد اختلافی به مجمع تشخیص مصلحت نظام ارجاع شد.

مجمع تشخیص مصلحت نظام، پس از برگزاری جلسات متعدد و رفع موارد اختلافی سرانجام در تاریخ 26 اردیبهشت 1403 این قانون را موافق با مصلحت نظام تشخیص داد. در نهایت اجرای این قانون از سوم تیرماه 1403 در کشور آغاز شد.

به موجب قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول هرگونه قرارداد راجع به اموال غیرمنقول اعم از زمین، آپارتمان، ویلا، ساختمان و پیش فروش آن باید در سامانه ثبت الکترونیک اسناد که ظرف مدت مشخصی راه‌اندازی خواهد شد ثبت شود و در صورت عدم ثبت در مراجع قضایی، شبه قضایی و داوری قابل استماع نخواهد بود.

این قانون مشتمل بر پانزده ماده و بیست و هشت تبصره وظایف مهمی را نیز برای دستگاه‌های مختلف پیش‌بینی کرده و آثار مهمی در نظام حقوقی کشور خواهد داشت.