📌 رای وحدت رویه شماره 810 هیأت عمومی دیوان عالی کشور در روزنامه رسمی منتشر شد

🔸بر اساس این رای مهم، چنانچه در ضمن عقد بیع، شرط شود در صورت عدم پرداخت اقساط ثمن در مواعد تعیین شده، فروشنده حق فسخ واسترداد مبیع را دارد، با تحقق شرط و اعمال حق فسخ ولو اینکه خریدار بدون در نظر گرفتن حق فسخ، مبیع را به شخص دیگری فروخته باشد، مبیع باید به بایعمسترد شود و عدم اطلاع خریدار بعدی از شرط مذکور با توجه به درج آن در متنقرارداد، به اقتضای رفتار متعارف اشخاص و حق تقدم مالک، موجب بی‌اثر شدن شرط و زوال حق مالک اولیه نسبت به عین مال نخواهد بود.