ماده 489) رأي داوري در موارد زير باطل است و قابليت اجرايي ندارد :

1- رأي صادره مخالف با قوانين موجد حق باشد.

2- داور نسبت به مطلبي كه موضوع داوري نبوده رأي صادر كرده است.

3- داور خارج از حدود اختيار خود رأي صادر نموده باشد. در اين صورت فقط آن قسمت از رأي كه خارج از اختيارات داور است ابطال مي‌گردد.

4- رأي داور پس از انقضاي مدت داوري صادر و تسليم شده باشد.

5- رأي داور با آنچه در دفتر املاك يا بين اصحاب دعوا در دفتر اسناد رسمي ثبت شده و داراي اعتبار قانوني است مخالف باشد.

6- رأي به وسيله داوراني صادر شده كه مجاز به صدور رأي نبوده‌اند.

7- قرارداد رجوع به داوري بي‌اعتبار بوده باشد.

ماده 491) چنانچه اصل دعوا در دادگاه مطرح بوده و از اين طريق به داوري ارجاع شده باشد، در صورت اعتراض به رأي داور و صدور حكم به بطلان آن، رسيدگي به دعوا تا قطعي شدن حكم بطلان رأي داور متوقف مي‌ماند.

تبصره- در مواردي كه ارجاع امر به داوري از طريق دادگاه نبوده و رأي داور باطل گردد، رسيدگي به دعوا در دادگاه با تقديم دادخواست به عمل خواهد آمد.