قراردادهای مربوط به اداره ترکه از قبیل اجاره و تعمیر مشمول عدم نفوذ نمیشود در واقع از نظر اصولی ماده 229 امور حسبی مبین اجمال موجود در ماده 871 قانون مدنی است.
ماده 872- اموال غايب مفقودالاثر تقسيم نميشود مگر بعداز ثبوت فوت او يا انقضاي مدتي كه عادتاً چنين شخصي زنده نميماند.
در این ماده از نظر اصولی استصحاب موضوعی جاری است یعنی با شک در حیات غائب مفقودالاثر حیات او استصحاب میشود.
ماده 873- اگر تاريخ فوت اشخاصي كه از يكديگر ارث ميبرند مجهول و تقدم و تأخر هيچ يك معلوم نباشد اشخاص مزبور از يكديگر ارث نميبرند مگر آنكه موت به سبب غرق يا هدم واقع شود كه در اين صورت از يكديگر ارث ميبرند.