وثيقه عيني بر سه قسم است:

• قراردادي
• قضايي
• قانوني يا قهري

1. وثيقه قراردادي مثل عقد رهن ماده 771

مديون با انعقاد قرارداد مال خود را نزد طلبكار به عنوان وثيقه قرار مي‌دهد.

1. وثيقه قضايي: مديون با ميل خودش مالش را به طلبكار نمي‌دهد بلكه از طريق مقامات صالح مال بدهكار توقيف مي‌شود ← قرار تامين خواسته.
2. وثيقه قانوني يا قهري ماده 948

مهم: مطابق ماده 946 زوجه از زمين ارث نمي‌برد. از عين بنا و درخت هم ارث نمي‌برد. بلكه از قيمت آنها ارث مي‌برد. اين طلب داراي وثيقه‌اي است كه در ماده 948 آمده است يعني عين نبا و درخت وثيقه طلب زده هستند.

نكته: وثيقه عيني از آن رو حق عيني تبعي است كه اولاً به تبع دين است يعني تا ديني نباشد وثيقه نيز بوجود نمي‌آيد ثانياً به محض اينكه دين از بين برود حق عيني يعني وثيقه نيز از بين مي‌رود.