«عين» مالي است كه وجود خارجي داشته و محسوس است و مهم‌‌تر اين كه وجودش وابسته به مال ديگري نيست.

«منفعت» مالي است كه وابسته به عين است و به تدريج از آن حاصل مي‌شود مثل ميوه‌‌هاي يك درخت و شير گاو.

نكته: ملاك تشخيص عين از منفعت همين وابسته بودن يا نبودن است مثل ميوه‌جات زماني كه وابسته به عين است يعني هنوز چيده نشده، منفعت است ولي زماني كه چيده مي‌شود و وابسته به درخت نيست، عين محسوب مي‌شود.

نكته: عيني كه منافع آن متعلق به ديگري است را در اصطلاح «مسلوب المنفعه» مي‌ناميم.