ماده489) رأي داوري در موارد زير باطل است و قابليت اجرايي ندارد:

1- رأي صادره مخالف با قوانين موجد حق باشد.

2- داور نسبت به مطلبي كه موضوع داوري نبوده رأي صادر كرده است.

3- داور خارج از حدود اختيار خود رأي صادر نموده باشد. در اين صورت فقط آن قسمت از رأي كه خارج از اختيارات داور است ابطال مي‌گردد.

4- رأي داور پس از انقضاي مدت داوري صادر و تسليم شده باشد.

5- رأي داور با آن‌چه در دفتر املاك يا بين اصحاب دعوا در دفتر اسناد رسمي ثبت شده و داراي اعتبار قانوني است مخالف باشد.

6- رأي به وسيلة داوراني صادر شده كه مجاز به صدور رأي نبوده‌اند.

7- قرارداد رجوع به داوري بي‌اعتبار بوده باشد.

1- رأي داور اصولاً قطعي و لازم الاجرا مي‌باشد مگر در موارد مذكور در اين ماده كه مي‌توان درخواست بطلان رأي داور را نمود.