تفاوت دو حق عيني اصلي و تبعي:

  1. در حق عيني اصلي منافع به دارنده حق عيني تعلق دارد و يا حداقل حق استفاده از آن را دارد. بر خلاف حق عيني تبعي.
  2. حق عيني اصلي حقي است مستقل و قائم به ذات است برخلاف حق عيني تبعي كه با دادن دين از بين مي‌رود اقسام حق عيني در ماده 29 ق.م