قاعده کلی در عدم انجام تعهدات:

 1) متعهدله باید ابتدا الزام متعهد را به انجام تعهد از دادگاه بخواهد.

 2) اگر الزام ممکن نباشد حاکم به هزینه او به توسط دیگری انجام تعهد را فراهم می‌نماید (مرگ متعهد نیز مصداق همین بند است)

  3) اگر تعهد با قید مباشرت باشد یا انجام آن توسط دیگری ممکن نباشد، متعهد له حق فسخ معامله را دارد. 

239- درصورتیکه وجه التزام تعیین شود در صورت عدم انجام تعهد باید وجه پرداخت شود چه تعهد به وسیله یا به نتیجه باشد.

240- چنانچه شرط تحدید مسئولیت وجود داشته باشد و خسارتی ایجاد شود اگر میزان واقعی خسارت کمتر از میزان قرارداد باشد متعهدِ متخلف باید آن را اثبات نماید اما اگر میزان خسارت واقعی، بیش از مبلغ قراردادی باشد متعهدله نمی‌تواند مبلغ بیشتر را اثبات و مطالبه نماید