اجرت: اجرت المثل: جايي است كه بين طرفين قراردادي نيست يا اگر هست اجرت تعيين نشده است. اجرت المسمي: جايي است كه بين طرفين قراردادي وجود دارد ...

شرايط تحقق حكم :الف: بايد مالك زمين و ادوات كشاورزي يكي باشد.ب: بايد مالك اين اموات را اختصاص به زراعت يا آبياري داده باشد.نكته: حكم ماده فو...

مثلي مالي است كه داراي اشباه و نظاير فراوان است بنابراين كلي في الذمه چون داراي افراد و مصاديق بي شمار است مثلي است. ولي قيمي مالي است كه يا...

مثلي مالي است داراي اشباه و نظاير فراوان است. مثل گندمقيمي مالي است داراي اشباه و نظاير فراوان نيست مل انگشتري خاص يا تابلوي نقاشي.نكته: در ...

اقسام منفعت: متصل: از لحاظ مادي قابل جدايي از عين نيست و بر ارزش عين مي‌افزايد مثل فربه شدن حيوان منفصل: از لحاظ مادي قابل جدايي از عين...

اقسام عين: عين معين: مالي است كه در عالم خارج قابل اشاره است ← اين خودرو، اين خانه عين معين ا عين شخصي يا عين خارجي.نكته: مغروز عين معي...

حق ديني يا شخصي:گفته سد حق ديني حقي است در برابر و نسبت به شخص ديگري پيدا مي‌كند و به موجب آن مي‌تواند از ديگري خواستار كاري شود.&...

وثيقه عيني بر سه قسم است: قراردادي قضايي قانوني يا قهري وثيقه قراردادي مثل عقد رهن ماده 771مديون با انعقاد قرارداد مال خود را نزد طلبكار به ...

حق شفعه: ماده 808 حق تملك سهم شريك توسط شفيع است.* هرگاه هال غير منقولي بين 2 نفر مشترك باشد و يكي از شركا سهم خود را كلاً يا جراً به ثالثي...

تحجير يعني شروع به آباداني. مثل ديواركشي و محصور كردن زميندر واقع هر اقدامي كه به تناسب هدف احياء كننده در ديد عرف مقدمه رسيدن به آن است تحج...

حقي است كه شخص در ملك ديگري دارد. در واقع يك نوع حق انتفاع است.موضوع حق انتفاع ← عينمفاد ← بهره برداري و استفادهحق انتفاع عام است....

در مالكيت منفعت ذرات منفعت در ملكيت مالك منفعت ايجاد مي‌شود مثل مستاجر.در ملكيت منافع، دو مالك داريم: 1- عين 2- منفعتاما در حق انتفاع م...

موضوع مالكيت: 1- عين 2- منفعت مالكيت: كاملترين حق عيني اصلي است. ماده 30 ق.م «هر مالكي نسبت به مالكيت خود حق همه گونه تصرف و انتفاع دا...

تفاوت دو حق عيني اصلي و تبعي: در حق عيني اصلي منافع به دارنده حق عيني تعلق دارد و يا حداقل حق استفاده از آن را دارد. بر خلاف حق عيني تبعي. ح...

اقسام حقوق مالي يا حقوق داخل در دارايي: 1- عيني  2- تبعيحق عيني: حقي است كه به طور مستقيم و بي واسطه نسبت به يك شيء اعمال مي‌شود.ح...