یادداشت های مدیریت

سلسله یادداشت های حقوقی ویژه ی اشتغال و کارآفرینی نوبت سی و ششم: حقوق ثبت اسناد

به نام خدا سلسله یادداشت های حقوقی ویژه ی اشتغال و کارآفرینی نوبت سی و ششم: حقوق ثبت اسناد   یکی از شاخه های حقوق ثبت است که امروزه جایگاه و اهمیت بسیار بالایی در جامعه پیدا کرده است. از تصویب قانون ثبت اسناد و املاک مصوب 1311 تا به امروز، تغییرات و تحولات بسیاری در جامعه ی ما صورت گرفته است که خوشبختانه حقوق ثبت اسناد توانسته خود را با این شرایط منطبق و همراه سازد. تنظیم اسناد معاملات قطعی غیرمنقول و منقول، صلح،اجاره، وکالت، اقرار ، رضایت از یکسو و گواهی ام... ادامه مطلب

سلسله یادداشت های حقوقی ویژه ی اشتغال و کارآفرینی نوبت سی و پنجم: بیمه بازرگانی

به نام خدا سلسله یادداشت های حقوقی ویژه ی اشتغال و کارآفرینی نوبت سی و پنجم: بیمه بازرگانی   ((بیمه)) عقدی است که به موجب آن یک طرف تعهد می کند در ازای پرداخت وجه یا وجوهی از طرف دیگر درصورت وقوع یا بروز حادثه خسارت وارده بر او را جبران نموده یا وجه معینی بپردازد. متعهدرا ((بیمه گر))، طرف تعهد را ((بیمه گذار))،وجهی را که ((بیمه گذار)) به ((بیمه گر)) می پردازد، ((حق بیمه)) و آنچه را که بیمه می شود، ((موضوع بیمه)) می نامند. قوانین و مقرراتی در حقوق بیمه ب... ادامه مطلب

سلسله یادداشت های حقوقی ویژه ی اشتغال و کارآفرینی نوبت سی و چهارم: بورس

به نام خدا سلسله یادداشت های حقوقی ویژه ی اشتغال و کارآفرینی نوبت سی و چهارم: بورس   از بازارهای مهم کسب وکار محسوب می گردد. قانون بازار اوراق بهادارمصوب1384مجلس شورای اسلامی بر روابط تجاری و اقتصادی بازارحاکم می باشد. ((شورا))بالاترین رکن بازار اوراق بهادار است که سیاست های کلان را به تصویب می رساند. حضور وزیر اقتصاد، وزیر صنعت،معدن وتجارت، رییس کل بانک مرکزی، دادستان کل کشور و... در((شورا))، بیانگر اهمیت این مجموعه است. ((بازار اولیه)) ، ((بازارثان... ادامه مطلب

سلسله یادداشت های حقوقی ویژه ی اشتغال و کارآفرینی نوبت سی و سوم:شهرداری ها

به نام خدا سلسله یادداشت های حقوقی ویژه ی اشتغال و کارآفرینی نوبت سی و سوم:شهرداری ها   طبق قانون تعاریف  و ضوابط تقسیمات کشوری، عناصر تقسیمات کشوری عبارتست از: روستا،دهستان، شهر، بخش، شهرستان و روستا. طبق ماده 4همین قانون ، ((شهر)) محلی است که در محدوده ی جغرافیایی بخش واقع شده و از نظر بافت ساختمانی ، اشتغال و سایر عوامل دارای سیمایی با ویژگی های خاص خود بوده به طوری که اکثریت ساکنان دائمی آن در مشاغل ، کسب ، تجارت، و... اشتغال داشته و در زمینه ی خد... ادامه مطلب

سلسله یادداشت های حقوقی ویژه ی اشتغال و کارآفرینی نوبت سی و دوم: اصناف

به نام خدا سلسله یادداشت های حقوقی ویژه ی اشتغال و کارآفرینی نوبت سی و دوم: اصناف   مشاغل و فعالیت های اقتصادی ، سیاسی،اجتماعی و... در قالب صنوف قرار می گیرند و هرکدام تابع نظامات و مقررات خاص خود هستند. درایران طبق قانون اساسی ، انتخاب شغل آزاد است به شرط اینکه برخلاف اسلام، مصالح عمومی و حقوق دیگران نباشد.  قانون نظام صنفی کشور مصوب سال1392 با نود و شش ماده ، قواعد و مقرراتی راجع به سازمان ، وظایف ، اختیارات ، حدود  و حقوق افراد  و واحد... ادامه مطلب

سلسله یادداشت های حقوقی ویژه ی اشتغال و کارآفرینی نوبت سی و یکم: حقوق ثبت املاک

به نام خدا سلسله یادداشت های حقوقی ویژه ی اشتغال و کارآفرینی نوبت سی و یکم: حقوق ثبت املاک   حقوق ثبت یکی از شاخه های ارزشمند و مهم در نظام حقوقی ایران می باشد. بخش املاک، در تنظیم روابط تجاری، اقتصادی و اجتماعی اشخاص نقش بسزایی دارد. مالکین املاک، ساختمان ها و بناها ی مسکونی ، اداری تجاری و... به صورت مستمر دراین حوزه مشغول هستند و چه بسا دربرخی موارد با دولت یا اشخاص حقیقی و حقوقی درگیر اختلاف و دعوا می شوند. به علاوه مواردی چون صدوراسنادمالکیت مفروزی... ادامه مطلب

سلسله یادداشت های حقوقی ویژه ی اشتغال و کارآفرینی نوبت سی ام: حقوق تامین اجتماعی

به نام خدا سلسله یادداشت های حقوقی ویژه ی اشتغال و کارآفرینی نوبت سی ام: حقوق تامین اجتماعی   بسیاری از اشخاص و کارگاهها درگیر تامین اجتماعی هستند . بدون شک ، به محض ایجاد یک رابطه ی شغلی بین کارگر و کارفرما، حقوق و تکالیف جدیدی میان آنها ایجاد می گردد. دولت به عنوان بزرگترین شخصیت حقوقی باید محیط کسب و کار و روابط شغلی اشخاص با یکدیگر را تامین و تنظیم نماید. از سوی دیگر مجلس نیز با قانونگذاری و نظارت بر اجرای آن باید حامی و همراه دولت باشد. بدون شک &nb... ادامه مطلب

سلسله یادداشت های حقوقی ویژه ی اشتغال و کارآفرینی نوبت بیست و نهم: مالیات

به نام خدا سلسله یادداشت های حقوقی ویژه ی اشتغال و کارآفرینی نوبت بیست و نهم: مالیات   مالیات یکی از منابع اصلی درآمد کشور است که بعد از نفت، جایگاه دوم را دارد. اصولا کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی در ایران ملزم به پرداخت مالیات هستند مگر اینکه به موجب قانون از معافیت برخوردار باشند. قانون مالیت های مستقیم در سال 1394اصلاح و از تاریخ 1/1/1395لازم الاجراء گردید. ازآنجاییکه قوانین و مقررات مالیاتی پیچیده است معمولا اشخاص عادی اطلاع چندانی از آن ندارند و حضور و... ادامه مطلب